“这么急找我有什么事?我的置业公司还有大堆子事呢?”林木拍醒林一民。
“少爷,也就是我老板让我留在广州了,以后公司在中国的生意交给我打理了。我已经准备把娘从旧金山接过来。”林一民踌躇满怀地说道。
“真的?太好了!”林木激动地握着拳头。虽然他不是十分清楚堂弟林一民到底在做什么工作,但知道这个年轻得过分的堂弟在美华公司地位很高,不是一般人,至少比他见过的不少大老板还要厉害。
只是林一民常年不在广州,而且很低调,几乎没人知道有他这号人物。如果林一民能留在广州的话,就相当于自己有了个靠山了。所以林木听到林一民要留在广州后非常高兴。
“不对!你说什么?美华公司今后由你管理?我没听错吧?美华可是比沙面的洋行还要大的公司啊?――你?”林木手指着林一民,一脸难以置信地看着林一民。
“以后我就要负责这一大摊子的事了。你在广州地面熟,我想你来帮我。”林一民真挚地看着林木。
“这个?”林木有些心动,如果自己能加入美华,岂不是成为洋行的大买办了?不过自己能干些什么?
像美华这样的大公司需要的是那种绝顶聪明,而且还够狠够黑的人,而自己貌似小有聪明,而且也没有什么雄心壮志,还是算了吧?
指望堂弟林一民派点工程给自己,安安心心地过日子不是挺好的么?
“这个我可干不来啊?贸易我不懂,银行也不懂,也不懂洋文,就会点盖房子修修路,能办你什么忙呢?”林木摇摇头,咬了牙推辞道。
林木不是特别贪婪的人,没有太好的理由的话,他觉得还是不去美华好,免得影响堂弟的前途。
他心里有无数的疑问,为什么自己这个才二十来岁的堂弟竟然就成了美华的掌柜了呢?
“我就是要你会修路盖房子。你上次不是跟我说,市政府准备拆了旧城,建新的吗?还说要建什么电车来着?我刚刚想了一下,准备往房地产投资,现在最需要你的帮助了。其他人我信不过。”
林一民掏出雪茄,给林木点上,自己也点着。平时很少吸烟对他,现在面临着巨大的压力,雪茄那香薰悠长的感觉确实让他着迷。
“你是认真的?不怕别人说你?”林木郑重地看着林一民。
“那还有假?我找你首先是相信你在建筑一行的实力,然后才是你我的关系。我这人一向公私分明。套用我老板的一句话,是自己人什么都好说。”林一民冷静地说道。
“好吧!你想怎么做?直接收编我们还是???????”林木问道。
“合作!我准备投资500万注册一家房地产公司。你原来的工程全部加起来折算为10万,我再借你10万,你用13万入股公司,还有你认识的一些有实力,品行不错的人都可以拉来公司,这里什么都缺,只要有本事,就能上位。
同时你帮我整理一下广州的房地产公司,看看有那些合适的目标,我派人去收购它。”
林一民毫不客气地吩咐道。一边在自己对房地产公司的构思跟林木交流。
说道房地产开发,林一民的见识一点也不比旁人少。在洛杉矶的时候,比华利山庄就是好莱坞开发公司开发设计的,现在已经成为房地产开发的典型案例了,虽然目前主意这方面的人不多。
这两年,司徒南干的最多的一件事就是买地,而大部分交易都是林一民经手处理的。平时司徒南没少给林一民上课,把他所知道的房地产策划构思交给林一民。林一民也有不少类似的经验,因此他不觉得自己选择广州的房地产为突破口是鲁莽的。
“你跟我来,我带你去看看。”林木突然想到了什么,一把拉林一民,直往外走。
汽车驶出了西关后向东,到了越秀和东山交界处,地处偏僻,人流少很多。
下了车,林一民看着面前的一段残壁断垣皱着眉头道:“这地方太破了,跟西关比差远了。”
嗯,那是一段老城墙,落日余晖,斑驳的城墙向晚,满是沧桑。落幕,如老人的脸,但这脸皮很快就被撕掉了。
(未完待续)
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第72章 新马路,碧桂园
城墙这词听起来觉得很熟悉,在电影电视里常看到这样的情景,古代的一个侠士一剑一马,悠然地走进一座新的城市,而在他不远处的城墙门口,站在两名提到的士兵,警惕而威严地看着从门口进进出出的人流。
仔细想想,又会觉得那城墙很陌生,绝大多数的人都没见过真正的城墙是什么样子的。
随着城市的发展,在封建时代流行了千年的城墙,要倒了。几万、几十万人把自己方方正正地包裹起来,躲在那早已褪色的城墙后面生活的历史不知不觉中悄然离去。
人类进入热兵器时代后,城墙的保护作用大大弱化,也不再出现双方隔着城墙互相放弓箭的情景。
司徒南来得还不算晚,在1919年的广州他看到了那些延续了千年的城墙在爆破声中轰然倒下。
为了扩建城市,广州周围的城墙自辛亥以后就陆续地被拆解。特别是城中之城的满城在第一时间被人拆掉,荔湾、越秀等老城区一代的城墙早已被拆掉,变成了广州眼下最繁华的地方。
总之地产商是个大杀器,在利益的驱动下,哪怕是曾经挡住了英军炮击的城墙的三元里、白鹅潭一带的城墙,也挡不住房地产商的热情。唯一剩下的就是东边东山一带的城墙了。
嗯,那里比较偏僻落后,跟郊区差不多,交通不方便,除了底层的百姓,广州的商贾政要都喜欢往西关一带凑。
受堂兄的启发,林一民意识到东山一带将是未来广州发展的趋势,于是投入巨资开发东山的房地产。
他做的第一步就是毁城修路,对此司徒南很感兴趣。民国时期,广州城的布局规划可以用“东山少爷西关小姐”来形容。
意思就是东山将为未来广州城的权贵集中地,届时政府机关、外国洋行、大型百货公司、豪宅等等社会资源都会向东山倾斜。
司徒南多少知道广州城的发展方向,非常支持林一民开发东山的房地产,还特意到现场去考察了一番。
“少爷,前面的工地就是我们公司刚刚从市政府买下的土地,我打算把那一带城墙全部拆掉,在旧址上修建一条六车道的大马路。然后沿着马路将建成一个大型的商业区。
你看,这是规划图,拆除城墙后,周围的视野都开阔了。这是规划中的自来水厂,电厂,还有通往市区的电车也规划好了。
我们准备从美国旧金山引进电车系统,铁轨、排线、电车等等都采用康明斯电气公司和康明斯动力公司,我已经联系美国那边了。
此外,我还打算引进剧院歌厅、百货公司、银行、酒店??????这将是广州最繁华的地区之一,全都是现在高级享受,绝对会让让人感受像纽约般的摩登城市的魅力。”
林一民自信地说道,滔滔不绝地向司徒南介绍他的构思。
不久前,他的堂兄林木提交了一份关于广州市政发展的调查报告,同时林木还对东山地区的土地进行了摸底调查。
林木的调查报搞告非常详尽,林一民可以在很短时间内掌握了广州城市发展的情况,并且他断定,广州市区的土地越来越紧张,肯定要向外拓展,而最好的方向就是东山。
尽管广州的局势不太平,真正关心城市建设的人没几个,这年头除了北方的山西阎锡山老抠外,民国的军阀极少舍得下工夫种田的。
广州城的发展也少有长远的规划,一直都是民间自发力量所为。
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